" Si les autorités multiplient les appels à la prudence, le marché immobilier continue, lui, de voler de record en record. En décembre, les taux d’emprunt ont atteint 1,17% en moyenne selon la Banque de France, un nouveau plus bas historique.
Pour rappel, ils s’établissaient à 1,20% en novembre et à 1,34% il y a six mois. Mais les taux ne sont pas les seuls à afficher des niveaux inédits : les encours sont eux aussi en forte progression, avec 258 milliards d’euros de production de crédit l’an dernier. Il s’agit de la deuxième année la plus productive de l’histoire après 2017 et ses 273 milliards d’euros. En décembre, le montant global des emprunts a grimpé de 7 milliards d’euros, atteignant les 1.078 milliards d’euros, ce qui constitue également un record. Depuis 2010, l’encours global a augmenté de 63%.
Face à la forte croissance du secteur, le Haut conseil de stabilité financière a mis en garde les banques face à un emballement du crédit et conseillé à ces dernières de limiter la durée des prêts octroyés à 25 ans, ainsi que le taux d’endettement à 33%. "
Source : zoominvest.fr
