Ajouté le 03/04/2018
Un robinet qui fuit, une pièce du volet qui casse... Est-ce vraiment au propriétaire de payer les réparations ? SeLoger vous guide sur les choses à entretenir dans votre logement en tant que locataire.
Dans un logement, le locataire doit se charger des menues réparations, si besoin. Ainsi, il doit tout d'abord contrôler les portes et fenêtres du bien. Tous les éléments qui constituent une porte ou une grille (gonds, charnières, verrous, etc.) doivent être entretenus, graissés, et changés par le locataire en cas de casse. Il en va de même pour toute la partie fermeture (boutons et poignées, crémones et espagnolettes, etc.). Les fenêtres sont logées à la même enseigne, mais ajoutez à cela l’entretien des mastics, volets, vitres ainsi que des stores ou appareils occultant installés par le propriétaire. C’est enfin au locataire de refaire des doubles de clés et autres systèmes de fermeture en cas de perte.
Si le logement comporte un jardin, le locataire doit tondre, tailler, élaguer, écheniller tout ce qui est à son usage exclusif. Pelouses, massifs, bassins et piscines sont à son bon soin, de même que le matériel d’arrosage et les arbustes abimés. Un locataire doit ainsi retirer les mousses et autres végétaux de toutes les parties extérieures en dur (terrasse, auvent, etc.) et s'assurer que les gouttières ne sont pas obstruées.
Pour éviter que les petis dégâts ne deviennent de gros problèmes, il est préférable de vérifier le bon état du logement du sol au plafond. Ainsi, le locataire doit reboucher les trous laissés par les meubles et tableaux accrochés au mur, notamment avant de quitter définitivement le logement. Il doit penser à effectuer les retouches de peinture, mais aussi les raccords de tapisserie, moquette et tout autre décoration abimée (plinthe, baguettes, mosaïques, moulures, etc.). Un locataire doit également cirer son parquet et réparer les lames endommagées.
Source : www.seloger.com